Информационное сообщение по делу об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка

 

ссылка на источник информации обязательна

 

 

 В Арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление ООО «Центр-К» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка.

 09.11.2007 между ТУ ФАУГИ по Волгоградской области и ГНУ «Волгоградская опытная станция Всероссийского научно-исследовательского института растениеводства имени Н.И. Вавилова» Российской академии сельскохозяйственных наук (Учреждение) заключен договор аренды земельного участка (Волгоградская область, Среднеахтубинский район, примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Песчанка, расположенного за пределами участка) для использования по сельскохозяйственному назначению. По договору от 01.04.2008г. все права и обязанности по договору аренды были переданы Учреждением ООО «Росспирттрест».

 Решением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 04.08.2008г. указанный земельный участок включен в границы населенного пункта г. Краснослободск Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и его целевое назначение изменено с земель для сельскохозяйственного производства на земли для комплексного развития в целях жилищного строительства.

 Письмом ТУ Росимущества по Волгоградской области было предложено Учреждению внести изменения в договор аренды земельного участка путем подписания дополнительного соглашения, однако указанное соглашение подписано Учреждением не было, поскольку последний не обладает правами и обязанностями арендатора.

 Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 27.01.2009 ТУ Росимущества отказано в удовлетворении иска о признании недействительным договора  передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

 Истец считает, что в договор аренды земельного участка подлежат внесению изменения в части замены арендатора на ООО «Росспиттрест». Кроме того, поскольку целевое назначение арендуемого истцом земельного участка изменено, то арендатор не вправе использовать его по первоначальному назначению, следовательно, в договор аренды также подлежат внесению изменения в части назначения земельного участка.

 Судебное заседание по делу назначено на 10.12.2009 года.