Информационное сообщение о расторжении договора управления многоквартирным домом

Информационное сообщение

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

В Арбитражный суд Волгоградской области поступило  исковое заявление ООО «Управляющая компания «ЖилКомХоз» к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, МУ "ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда", Муниципальному образованию город-герой Волгоград о расторжении договора управления многоквартирным домом в Тракторозаводском районе г. Волгоград.

В обоснование искового заявления указано, что ООО «УК «ЖилКомХоз» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 5 по ул.Клименко г.Волгоград, который, как утверждает истец, находится в аварийном состоянии. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе договорных отношений с Департаментом муниципального имущества Администрации Волгограда в лице МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда. В свою очередь, ДМИ Администрации Волгограда является отраслевым структурным подразделением администрации города, уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования городской округ город-герой Волгоград права собственника муниципального имущества Волгограда в части и порядке, определенных в соответствии с действующим законодательством.

Истец обращает внимание на тот факт, что 09.09.2011 им было получено Заключение Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета в отношении обследования строительных конструкций здания жилого дома, в котором указано: «…стену между 3 и 4 подъездами можно отнести к категории – несущей непосредственную угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан, устранение которых требует проведения неотложных ремонтно-восстановительных работ». Истец также упоминает о наличии заключения ООО НПФ ИЦ «Югстрой» от 14.11.2008г., в котором говорится о необходимости срочной разработки проекта и выполнения усиления фундаментов, перекрытия подвала и стен указанного жилого дома.       

Истец утверждает, что в течение уже более трех лет ответчики не принимают никаких мер, возложенных законодателем на собственников помещений, в связи с принятием решений о производстве капитального ремонта, тем самым, не  исполняют принятые по договору обязательства.

В связи с тем, что дальнейшее управление домом без принятия соответствующих решений собственником ООО «УК «ЖилКомХоз» считает небезопасным, а ответчики, по словам  истца, отказываются расторгнуть договор по соглашению сторон, представители истца  обратились в арбитражный суд с исковым заявлением о расторжении договора.  

Предварительное судебное заседание назначено на 11 октября 2012.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 04.10.2012 00:00 Обновлено: 04.10.2012 00:00