Информационное сообщение по делу об освобождении самовольно занятого земельного участка

Информационное сообщение

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

В производстве Арбитражного суда Волгоградской области находится исковое заявление  министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области к индивидуальному предпринимателю Белобородову Алексею Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование искового заявления сказано, что  постановлением администрации Волгограда от 26.08.2009 г. индивидуальному предпринимателю Белобородову А.Н. был предоставлен земельный участок площадью 1957 кв. м из земель населенных пунктов для строительства и эксплуатации стоянки легкового автотранспорта по ул. Цимлянской, юго-восточнее микрорайона 231 в Советском районе г. Волгограда и заключен договор аренды земельного участка от 07.12.2009 № 8902. По договору аренды участок предоставлялся для строительства и эксплуатации стоянки легкового автотранспорта. Срок действия договора аренды был определен сторонами до 26.02.2010г. Договором было предусмотрено, что арендатор может продолжать пользоваться участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. В случае окончания срока действия договора аренды земельного участка арендатор обязан передать участок арендодателю в состоянии, не хуже первоначального.

Специалистами комитета земельных ресурсов администрации Волгограда был проведен осмотр земельного участка на предмет его фактического использования. По результатам проведенного осмотра установлено, что указанный земельный участок имеет по периметру ограждение и часть его используется для размещения автостоянки,  часть для размещения торговых контейнеров по продаже автозапчастей, что является существенным нарушением условий договора аренды.

Истец уведомил арендатора о прекращении действия договора аренды земельного участка, необходимости освободить земельный участок и передать его арендодателю в состоянии, не хуже первоначального.

Комитетом земельных ресурсов администрации Волгограда в рамках земельного контроля совместно с прокуратурой советского района г. Волгограда 12.07.2013 г. проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении индивидуального предпринимателя Белобородова А.Н. В результате проверки установлено, что указанный участок используется для размещения торговых контейнеров по продаже автозапчастей и для эксплуатации стоянки легкового автотранспорта.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Индивидуальный предприниматель Белобородов А.Н. после прекращения действия договора аренды не предпринял действий по освобождению земельного участка.

Предварительное судебное заседание по делу назначено на 19 ноября 2013 года.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 18.11.2013 00:00 Обновлено: 18.11.2013 00:00