Информационное сообщение об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома

Информационное сообщение

 Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

В производстве Арбитражного суда Волгоградской области находится исковое заявление ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» к ООО «Волжское агентство» о предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома.

В обоснование иска указано, что ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» осуществляет управление многоквартирным домом № 17 по улице Мира город Волжский на основании протокола общего собрания собственников помещений в доме и договора управления.

ООО «Волжское агентство» на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 116,9 м2, расположенное в указанном многоквартирном доме.

06 декабря 2018 года в адрес ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» поступило предписание Комитета по обеспечению жизнедеятельности города, в соответствии с которым истцу необходимо обеспечить надлежащее техническое состояние трубопровода водоотведения, относящегося к общему имуществу указанного многоквартирного дома, установить и устранить причину затопления приямка.

ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» и ООО «Волжское агентство» были проведены работы по контрольному проливу системы канализации нежилого помещения, принадлежащего ответчику, в результате которых наблюдалось увлажнение земли под мойками в месте соединения лежака внутренней канализации помещения.

ООО «Волжское агентство» работы по замене части системы водоотведения нежилого помещения были выполнены, о чем составлен акт. Однако после выполнения работ вода в приямке продолжала появляться, хотя и в меньшем объёме. В связи с чем, в январе 2019 года были проведены работы по телеинспекции внутридомового канализационного трубопровода, скрытого в бетонном полу нежилого помещения ООО «Волжское агентство», оборудованием МУП «Водоканал». Но обследовать трубопровод полностью не представилось возможным ввиду расположения канализационного трубопровода в бетонном полу и под кирпичной перегородкой санузла нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчику.

Уполномоченному представителю ООО «Волжское агентство» выдано предписание, в соответствии с которым необходимо обеспечить свободный доступ к общему имуществу многоквартирного дома, а именно демонтировать напольную плитку в коридорах нежилого помещения, освободить коридор.

Поскольку требования предписания со стороны ООО «Волжское агентство» не исполнены, ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» обратилось в суд и просит обязать ООО «Волжское агентство» обеспечить беспрепятственный и свободный доступ к общему имуществу многоквартирного дома № 17 по улице Мира город Волжский Волгоградской области, расположенному в нежилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности для проведения ремонтных работ и устранения аварийной ситуации.

Предварительное судебное заседание назначено на 10 апреля 2019 года.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 19.03.2019 23:00 Обновлено: 19.03.2019 23:00