Пресс-релиз по заявлению ООО «Синара -Девелопмент» о признании незаконным предписания Инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области признал незаконным предписание Инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области, вынесенное 18 января 2019 года в адрес заявителя по делу ООО «Синара -Девелопмент».  

Как установлено судом, оспариваемый обществом документ вынесен по факту нарушения Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон №214-ФЗ).

Для устранения погрешностей со стороны застройщика Инспекция потребовала внести сведения о 3 бенефициарных владельцах в проектные декларации по жилым домам «Романовъ» и «Новый свет». После чего разместить декларации в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), используемой застройщиками для взаимодействия с контролирующими органами. 

Со своей стороны, заявитель утверждал, что эти физические лица не могут быть отнесены к конечным бенефициарам, так как они не являются и никогда не являлись бенефициарами ООО «Синара - Девелопмент». Соответственно указание их в проектных декларациях как бенефициаров повлечет нарушение прав общества. Кроме того, Инспекция не наделена полномочиями по выявлению бенефециарных владельцев компании. А специалисты по инвестиционному праву в надзорном ведомстве отсутствуют.

Признавая предписание Инспекции незаконным, суд указал на то, что в проектных декларациях застройщика жилых домов «Новый свет» и «Романовъ», размещенных в ЕИЖС, в качестве конечного бенефициара указано другое физическое лицо. Эта информация, по мнению суда, является достоверной и безусловной. Лица, обозначенные Инспекцией в предписании как выявленные бенефициары заявителя, в действительности являются бенефициарами учредителей управляющей компании фонда - ООО «УК СГБ».

Решение обжаловалось в апелляционной и кассационной инстанциях, признавших его законным и обоснованным.  

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 30.07.2020 16:18 Обновлено: 30.07.2020 16:23