Пресс-релиз об обязании ООО «Концессии теплоснабжения» ввести в эксплуатацию термопреобразователи сопротивления в многоквартирном жилом доме
Пресс-релиз
Арбитражного суда Волгоградской области
Ссылка на источник информации обязательна
Арбитражный суд частично удовлетворил требования ООО «УК «Жилкомсервис», обязав ООО «Концессии теплоснабжения», ответчика, в месячный срок с даты вступления решения в законную силу ввести в эксплуатацию термопреобразователи сопротивления «ВЗЛЕТ ТПС». Кроме того, с ООО «Концессии теплоснабжения» в пользу ООО «УК «Жилкомсервис» взыскана судебная неустойка в размере 30 000 руб. за каждый полный месяц, после вступления судебного акта в законную силу, начиная со следующего дня по истечении месячного срока, установленного для исполнения.
Многоквартирный жилой дом (МКД) № 30 по улице имени генерала Шумилова находится в управлении ООО «УК «Жилкомсервис» с 1 июля 2014 года. По договору с управляющей компанией ООО «Концессии теплоснабжения» как ресурсоснабжающая организация снабжает жильцов и пользователей помещений через централизованные сети инженерно-технического обеспечения тепловой энергией и горячей водой. В данном доме также установлены три узла учета горячего водоснабжения. Однако, начиная с 15 октября 2017 года «Концессии теплоснабжения» не допускают в эксплуатацию датчики температуры, установленные на системе горячего водоснабжения.
22 марта 2019 управляющая компания направила в адрес ресурсоснабжающей организации обращение по вопросу ввода в эксплуатацию датчиков температуры «Взлет ТПС» с составлением соответствующего акта. Полученный отказ ООО «УК «Жилкомсервис» оспорило в судебном порядке.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу. Поскольку жилой дом № 30 по улице имени генерала Шумилова города Волгограда оборудован узлами учета горячего водоснабжения, которые введены в эксплуатацию, датчики температуры должны быть тоже введены в эксплуатацию со всеми остальными приборами учета, имеющимися на данных узлах учета горячего водоснабжения, как неотъемлемые их части.
В соответствии с п. 3.1 договора с ресурсоснабжающей организацией качество коммунального ресурса должно позволять исполнителю - ООО «УК «Жилкомсервис» - обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителю в соответствии с требованиями, предусмотренными Постановлением Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Не допуская в эксплуатацию датчики температуры, установленные на системе горячего водоснабжения, ответчик тем самым не позволяет определить качество поставляемой им горячей воды. Что, в свою очередь, нарушает право истца принимать коммунальный ресурс не только в определенном объеме, но и надлежащего качества.
Удовлетворяя требование ООО «УК «Жилкомсервис» о присуждении судебной неустойки, суд полагал заявленный размер (30 000 рублей) справедливым, соразмерным, учитывающим необходимость соблюдения баланса интересов сторон, а также конкретных обстоятельств дела.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области
Опубликовано: 30.07.2020 16:20 Обновлено: 30.07.2020 16:32