Пресс-релиз об отказе ООО ГСИ Волгоградская фирма «Нефтезаводмонтаж» в удовлетворении иска к комитету по управлению госимуществом, к комитету финансов Волгоградской области, Администрации Волгограда и департаменту финансов администрации Волгограда

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал ООО ГСИ Волгоградская фирма «Нефтезаводмонтаж» в удовлетворении исковых требований к администрации Волгограда, Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области о взыскании неосновательного обогащения в виде излишне оплаченной арендной платы в отношении земельных участков и процентов за пользование чужими денежными средствами на общую сумму 7 221 898,79 рублей.

Как установлено материалами дела, 17 июня 2016 года ООО «Лучи» (правообладатель земельного участка) заключило с АО «Стройтрансгаз» соглашение, на основании которого общество получило в безвозмездное пользование земельный участок площадью 15 993 кв. метра по улице имени Маршала Чуйкова, 67 на период с 20 июня 2016 года по 30 июня 2017 года. Планировалось, что на нем будут размещены временные сооружения для парковки, складирования материалов, конструкций изделий, предназначенных для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу 2018 года.  

12 июля 2016 года ООО «Лучи» подписало аналогичное соглашение о безвозмездном использовании земельного участка площадью 5 067 кв. метров, расположенного по улице имени Маршала Чуйкова, 69, с ООО «ТрансСервис».

29 августа 2016 года между ООО «Лучи» и ООО ГСИ Волгоградская фирма «Нефтезаводмонтаж» подписано соглашение об отступном, по условиям которого истцу передано имущество, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. им. Маршала Чуйкова, 69 и 67. Кроме того, ООО ГСИ Волгоградская фирма «Нефтезаводмонтаж» передано право аренды спорного земельного участка площадью 5067 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Маршала Чуйкова, 69.

Впоследствии ООО ГСИ Волгоградская фирма «НЗМ» также подписало соглашение о безвозмездном предоставлении земельного участка администрации Волгограда для размещения на нем временных сооружений в рамках подготовки и проведения чемпионата мира по футболу 2018 года.

Полагая, что право аренды на спорные земельные участки перешло, таким образом, обремененное правом безвозмездного пользования, хотя арендная плата производилась в полном объеме без учета данных соглашении, истец обратился с иском в суд.

Как установлено при рассмотрении дела, между ООО ГСИ Волгоградская фирма «НЗМ» и администрацией были заключены соглашения о временном использовании последней спорных земельных участков. При этом истец не пояснил, в силу каких правовых норм его правопредшественники предоставили спорные участки, находящиеся в публичной собственности, генподрядчику строительства футбольного стадиона.

Вместе с тем, как отметил суд, истец взыскивает неосновательное обогащение, исходя из всей площади арендуемых земельных участков, на которых находятся принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости -  забор кирпичный с воротами (24,6 кв. метра), здание кафетерия (240,9 кв. метров), расположенные по улице имени Маршала Чуйкова,69, а также забор железобетонный протяженностью 664 метров, административное здание (36,7 кв. метров) на улице имени Маршала Чуйкова, 67.

Доказательств невозможности использования этих объектов истец не представил.

Суд также отметил, что истец вправе был воспользоваться льготной ставкой по оплате арендной платы в случае заключения с надлежащим лицом договора о временном занятии земельного участка и наличии письменного заявления. Невыполнение этих требований повлекло обязанность по оплате им аренды за пользование земельным участком в спорный период без применения льготного коэффициента. Поступали платежи в областной бюджет. В качестве их получателя указывалось Управление Федерального казначейства по Волгоградской области.

Таким образом, обоснованность заявленных требований в ходе разбирательства не нашла своего подтверждения.

Суд также признал ненадлежащими ответчиками администрацию Волгограда, департамент финансов администрации Волгограда и комитет финансов Волгоградской области по делу, поскольку эти ведомства не являлись участниками гражданских правоотношений между региональным комитетом по управлению госимуществом, арендодателем, и ГСИ Волгоградская фирма «НЗМ». В связи с чем в удовлетворении требований к ним было отказано.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 30.07.2020 16:52 Обновлено: 30.07.2020 16:52