Пресс-релиз по делу о включении элементов благоустройства дворовой территории в состав общего имущества многоквартирных домов в Красноармейском районе г. Волгограда

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил исковые требования МБУ «Центр благоустройства и озеленения Красноармейского района Волгограда» о включении элементов благоустройства дворовой территории в состав общего имущества многоквартирных домов в Красноармейском районе г. Волгограда.

Как следует из материалов дела, МБУ «Центр благоустройства и озеленения Красноармейского района Волгограда» в рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды» заключило контракты на выполнение комплекса работ по благоустройству дворовой территории многоквартирных жилых домов по адресу: ул. Удмуртская, 51, 47А, ул. Панферова, 2.

В рамках контрактов на земельном участке спорных домов был выполнен комплекс работ по благоустройству дворовой территории МКД, а именно:

- установлены качели на деревянных стойках двойные (1шт.), подвеска качели с сиденьем резиновым со спинкой для качелей (2 шт.), качалка-балансир (1 шт.), урна со вставкой (15 шт.), качалка на пружине в виде квадроцикла (1 шт.), карусель (1 шт.), качалка на пружине в виде лошадки (1 шт.), домик-беседка в виде кареты (1 шт.), песочный дворик с горкой (1 шт.), дорожка в виде змейки (1 шт.), диван садово-парковый (15 шт.), детский игровой комплекс (1 шт.), гимнастический городок (1шт.), гимнастический городок (1 шт.), комплекс воркаут из 5 турников, шведской стенки и рукохода зигзаг (1 шт.), тренажер уличный (4 шт.), стойка баскетбольная со щитом и сеткой (2 шт.), гандбольные ворота с сеткой (2 шт.), волейбольные стойки с сеткой (1 шт.);

- установлено травмобезопасное покрытие спортивной площадки, расположенной на дворовой территории МКД;

- установлено ограждение объектов, расположенных на дворовой территории МКД, в виде секции ограждения;

- установлено ограждения спортивной площадки, расположенной на дворовой территории МКД.

Согласно приказам МБУ «Центр благоустройства и озеленения Красноармейского района Волгограда» поставило на свой баланс вышеуказанное имущество.

Полагая, что нахождение на балансе учреждения элементов благоустройства противоречит действующему гражданскому и жилищному законодательству, МБУ «Центр благоустройства и озеленения Красноармейского района Волгограда» направило в адрес управляющей организации указанных МКД - ООО «ЖЭУ-30» предложение включить в состав общего имущества элементы благоустройства, расположенные на территории домов.

Поскольку положительного ответа на данное письмо не последовало, учреждение обратилось в суд с иском к ООО «ЖЭУ-30», мотивируя требования тем, что данные элементы благоустройства принадлежат собственникам помещений и входят в состав общего имущества.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления и отзыва, выслушав представителей сторон, арбитражный суд пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Более того, судом принято во внимание, что собственники указанных МКД на общих собраниях приняли решения о включении дворовых территорий в муниципальную программу, в рамках которой заключались муниципальные контракты, согласовали дизайн-проекты комплексного благоустройства дворовых территорий, а также о включении в состав общего имущества МКД созданного имущества в результате исполнения муниципальной программы, что подтверждается протоколами общих собраний, т.е. однозначно выразили волеизъявление в соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса.

Доводы ООО «ЖЭУ-30» о том, что управляющая организация является ненадлежащим ответчиком, а имущество не пригодно для эксплуатации, отклонены судом как основанные на неверном толковании норм материального права.

Суд признал требования учреждения обоснованными, не противоречащими требованиям гражданского и жилищного законодательства, а потому подлежащими удовлетворению.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 24.06.2021 12:09 Обновлено: 24.06.2021 12:10