Пресс-релиз об обязании подрядчика устранить недостатки (дефекты) фасада и фундамента многоквартирного дома в рамках гарантийных обязательств

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области обязал ООО «МЕ» в течение месяца после вступления решения в законную силу в рамках гарантийных обязательств устранить недостатки (дефекты) фасада и фундамента дома 10 по пр-ту Канатчиков г. Волгограда.

Как следует из материалов дела, 30.12.2019 между УНО «Региональный фонд капремонта» (Заказчик) и ООО «МЕ» (Подрядчик) был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту фасада, фундамента многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, пр-т. Канатчиков, д. 10.

Работы по капитальному ремонту фасада, фундамента указанного МКД были выполнены, о чем свидетельствует акты выполненных работ.

22.03.2021г. было проведено комиссионное обследование, составлены акты технического обследования, в которых были отражены выявленные нарушения строительных норм при проведении капитального ремонта фасада и фундамента МКД.

Фондом в адрес Подрядчика направлено требование для устранения выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств по договору и предоставлении ответа до 29.03.2021. Ответа не последовало.

Впоследствии в адрес фонда поступило предписание Инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области от 30.06.2021 об устранении выявленных недостатков по капитальному ремонту фасада и фундамента МКД.

Заказчик направил в адрес ООО «МЕ» письмо и предписание для устранения выявленных недостатков.

Поскольку ООО «МЕ» свои обязательства по гарантийному письму не выполнил, недостатки, указанные в предписании ИГЖН по Волгоградской области, не устранил, УНО «Региональный фонд капремонта» обратилось в суд.

Изучив материалы дела, суд указал, что условиями договора стороны определили гарантии качества по сданным работам. Подрядчик гарантировал соответствие объекта требованиям действующего законодательства, государственных стандартов, строительным нормам и правилам, технической документации, сметам и иным условиям договора, а также возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, установленного договором и действующим законодательством Российской Федерации, и несет ответственность за отступления от них. Гарантийный срок на результат работ установлен продолжительностью 5 лет с момента подписания акта по последнему этапу работ. Акт выполненных работ был подписан заказчиком 08.11.2019г.

Суд подчеркнул, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Суд обязал ООО «МЕ» в течение месяца после вступления решения в законную силу в рамках гарантийных обязательств по договору от 30.12.2019 года устранить недостатки (дефекты) фасада и фундамента дома 10 по пр-ту Канатчиков г. Волгограда, указанные в предписании Госжилнадзора № 1076 от 30.06.2021 года недостатки, а именно:

- выполнить работы по шпаклевке и окраске низа балконных плит, расположенных на третьем этаже со стороны дворового фасада в границах подъезда №2 и на пятом этаже со стороны главного фасада в границах подъезда №1, восстановить окрасочный слой на балконах, расположенных как со стороны главного, так и со стороны дворового фасада;

 - выполнить работы по окраске ограждений балконов в соответствии с Проектной документацией;

- выполнить работы по восстановлению окрасочного слоя на внутренних оконных откосах в подъезде №2;

- выполнить работы по восстановлению верхнего слоя пандусов перед входами в подъезды дома;

- выполнить работы по устройству ограждения входной площадки перед входами в подъезды дома в соответствии с Проектной документацией;

- выполнить работы по восстановлению окрасочного слоя на цокольной части дома,

- выполнить работы но восстановлению участков с просевшей отмосткой со стороны главного фасада и обоих торцов дома;

- выполнить работы по ремонту козырьков над входами в подъезды №№1, 2, 3 в соответствии с Проектной документацией;

- выполнить работы по восстановлению и ремонту металлического козырька над входом в подъезд №4 в соответствии с Проектной документацией.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 09.02.2022 17:06 Обновлено: 08.05.2023 22:38