635-23 Информационное сообщение по делу о взыскании задолженности по договору аренды в размере 35 000 000 рублей
635-23 Информационное сообщение по делу о взыскании задолженности по договору аренды в размере 35 000 000 рублей
Информационное сообщение
Арбитражного суда Волгоградской области
Ссылка на источник информации обязательна
В производстве Арбитражного суда Волгоградской области находится исковое заявление акционерного общества «Георгиевское» (далее - АО «Георгиевское», истец) к индивидуальному предпринимателю Поповичу Сергею Владимировичу (далее - ИП Попович С.В., ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды.
В собственности АО «Георгиевское» находятся четыре земельных участка сельскохозяйственного назначения, расположенные в Полевом и Черкесовском сельских поселениях Новоаннинского района Волгоградской области, которые передавались в аренду различным арендаторам.
Так, 25.07.2018 между ИП Долговым Ю.М. (арендодатель) и Колпокчи А.А. (арендатор) был заключен договор аренды, по условиям которого ИП Долгов Ю.М. передал, а Колпокчи А.А. принял во временное владение и пользование вышеуказанные земельные участки. Договор аренды заключен сроком на 15 лет и вступил в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке, c 28.08.2018.
14.01.2020 между Колпокчи А.А. и Соколовым Н.И. заключено соглашение об отступном, по условиям которого, все права и обязанностей по договору аренды от 25.07.2018 перешли к Соколову Н.И.
03.02.2021 между Соколовым Н.И. и Поповичем С.В. было заключено соглашение об отступном, по условиям которого все права и обязанностей по договору аренды перешли к Поповичу С.В.
Истец считает, что за использование земельных участков, принадлежащих ему, последний арендатор Попович С.В. обязан своевременно вносить арендную плату, так как все права и обязанностей по договору аренды без согласия собственника АО «Георгиевское» перешли к Поповичу С.В.
Истец указывает, что Поповича С.В. свои обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей по договору аренды исполнял ненадлежащим образом, в связи с этим за ним образовалась задолженность.
В соответствии с условиями пунктов 2.12.2. и 3.2.4. договора аренды, размер арендной платы составляет 3 (три) тонны пшеницы 3-го класса (в соответствии с требованиями ГОСТ) за каждый гектар, предоставляемо в аренду площади земли. Арендная плата вносится арендатором в срок до 01 декабря соответствующего текущего года. Арендатор обязан своевременно производить арендные платежи за землю.
Между тем, по утверждению истца, ответчик Попович С.В. не владеет таким объёмом пшеницы 3-го класса (ГОСТ) и соответственно лишен возможности осуществить выплату в натуральном виде, в связи с чем, обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды в денежном эквиваленте, а именно в размере 35 000 000 руб., пени в размере 1 435 000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины.
Предварительное судебное заседание назначено на 16 февраля 2023 года.
Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области
Опубликовано: 01.02.2023 12:40 Обновлено: 08.05.2023 22:38