Пресс-релиз о взыскании с управляющей компании в пользу индивидуального предпринимателя убытков за ненадлежащее содержание общего имущества

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил исковое заявление ИП Полозова  С.В. о взыскании с ООО «Партнер» убытков.

Согласно материалам дела, 02.05.2021 по адресу г. Волгоград, ул. Фадеева, 27, из-за разгерметизации канализационной трубы, расположенной в подвале дома, произошло затопление принадлежащего ИП Полозову С.В. нежилого помещения, используемого для осуществления предпринимательской деятельности.

В результате затопления причинен материальный ущерб на сумму 57 550 руб. Стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ с учетом аналогичных материалов составила 59 510 руб. Истцом проведена экспертиза, согласно заключению специалиста повреждение помещения и имущества произошло в результате разгерметизации канализационного общедомового стояка в месте раструба.

Управляющей компанией многоквартирного дома является ООО «Партнер», которая, по мнению истца, в спорном случае должна была понести ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества и возместить убытки понесенные истцом. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ИП Полозовв С.В. в арбитражный суд.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 20.12.2023 с ООО «Партнер» в пользу ИП Полозова С. В. взыскана стоимость ущерба в размере 127 060 руб., расходы за производство оценки в размере 9 717 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 783,68 руб., в остальной части отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в арбитражный апелляционный суд с жалобой.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд признал решение суда первой инстанции законным и обоснованным, указав, что обязанность по надлежащему содержанию общего имущества дома возлагается на ООО «Партнер», как на управляющую организацию многоквартирного жилого дома, выполняющую функцию обеспечения безопасности, в силу прямого указания закона, а именно: жилищного законодательства. Доказательства того, что причиной затопления являются действия собственников встроенного нежилого помещения, самостоятельно осуществивших переоборудование общедомовых инженерных коммуникаций, в материалах дела отсутствовали, и апеллянтом ничем не были подтверждены.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 17.04.2024 09:45 Обновлено: 17.04.2024 09:45