Пресс-релиз по делу об отказе в удовлетворении требований ООО УК «Жемчужина» об отмене постановления инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области о назначении административного наказания

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал в удовлетворении заявления ООО УК «Жемчужина» (далее – общество, заявитель) к инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – инспекция, административный орган) о признании незаконным и отмене постановления от 20.02.2024 № 45-р.

Как усматривается из материалов дела, общество является управляющей организацией в многоквартирных домах (далее - МКД) № 6 по ул. Колпинская в г. Волгограде, № 7 по ул. Рионская в г. Волгограде.

В связи с поступившим обращением, управлением «Жилищная инспекция Волгограда» департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда в отношении ООО УК «Жемчужина» была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД. В ходе проверки были выявлены нарушения лицензионных требований, выразившиеся в неисполнении обязанностей по договору управления, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, требований к деятельности по управлению МКД, а именно:

- в МКД № 6 по ул. Колпинской г. Волгограда в границах квартиры № 10 выявлены сквозные отверстия, повреждение обрешётки стропильной системы, неплотное покрытие конька кровли (сквозные отверстия в асбестоцементных листах);

- в МКД № 7 по ул. Рионской г. Волгограда выявлено наличие бросового и строительного мусора на придомовой территории с торцевой части фасада указанного МКД, санитарное состояние подъезда указанного МКД ненадлежащее, так же выявлено наличие грязи, пыли на стенах и плинтусах внутри подъезда, жирных пятен, бытового и бросового мусора, наличие отходов жизнедеятельности на всех этажах подъезда МКД.

Результаты проверки были отражены в акте внеплановой выездной проверки, на основании которого составлен протокол от 20.02.2024 № 45-р об административном правонарушении, вынесено постановление № 45-р о привлечении ООО УК «Жемчужина» к административной ответственности по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 125 000 руб.

Не согласившись с указанным постановлением, ООО «УК «Жемчужина» обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Решением суда первой инстанции от 20.05.2024 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в обоснование которой указало, что не бездействовало, были приняты все возможные и соответствующие меры, направленные на содержание и ремонт МКД.

Вышестоящая инстанция признала решение Арбитражного суда Волгоградской области законным и обоснованным.

Суд апелляционной инстанции посчитал обоснованным вывод суда первой инстанции об отсутствии доказательств, подтверждающих своевременное принятие обществом всех зависящих от него достаточных и необходимых мер для предотвращения правонарушения, соблюдения требований законодательства либо отсутствия возможности и наличия объективных обстоятельств, препятствующих своевременному выполнению установленных законодательством обязанностей.

ООО УК «Жемчужина», являясь управляющей организацией, вне зависимости от причины возникновения ненадлежащего состояния общего имущества вверенного ему МКД, обязано предпринимать меры по приведению указанного имущества в надлежащее состояние в сроки, предусмотренные нормативными правовыми актами.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 04.09.2024 16:07 Обновлено: 04.09.2024 16:07