Пресс-релиз по делу об отказе в удовлетворении требований ООО «Управляющая компания «7 Ветров» о признании незаконным и отмене постановления инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал в удовлетворении заявления ООО «Управляющая компания «7 Ветров» (далее – общество, заявитель) к инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – инспекция, административный орган) о признании незаконным и отмене постановления о назначении административного наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей за совершение правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Управляющая компания «7 Ветров» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 91 по ул. Шекснинской г. Волгограда. В связи с поступившим обращением по вопросу технического состояния кровельного покрытия указанного МКД управлением «Жилищная инспекция Волгограда» в отношении общества была проведена внеплановая выездная проверка.

В ходе проверки были выявлены нарушения лицензионных требований, выразившиеся в неисполнении обязанностей по договору управления, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, требований к деятельности по управлению МКД.

По результатам визуального осмотра было установлено, что кровельное покрытие частично отсутствует, а именно в границах подъезда № 1 многоквартирного дома № 91 по ул. Шекснинская. Управляющей организацией не проведены  работы в полном объеме по предотвращению попадания атмосферных осадков на ограждающие конструкции многоквартирного дома, прочность которых ухудшилась вследствие произошедшего ранее пожара. Таким образом, продолжается нанесение ущерба общему имуществу и нарушаются благоприятные и безопасные условия проживания в многоквартирном доме, чем нарушаются обязательные требования п. 10, 11 Правил содержания, ст. 161 ЖК РФ, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.9., 4.6.1.11 ПиН.

Постановлением административного органа от 14.11.2023 общество привлечено к административной ответственности по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

Не согласившись с указанным постановлением, общество обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Решением суда первой инстанции от 22.04.2024 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

Судебный акт обжаловался в апелляционном порядке.

Вышестоящая инстанция признала решение Арбитражного суда Волгоградской области законным и обоснованным.

Суд апелляционной инстанции указал, что ООО «Управляющая компания «7 Ветров», являясь управляющей организацией, вне зависимости от причины возникновения ненадлежащего состояния общего имущества вверенного ему МКД, было обязано предпринять все меры по приведению указанного имущества в надлежащее состояние, предусмотренное нормативными правовыми актами.

Вышестоящая инстанция отметила, что существенная угроза охраняемым общественным отношениям в рассматриваемом случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий, а в пренебрежительном отношении общества к исполнению своих публично-правовых обязанностей. Административное правонарушение, совершённое обществом, посягает на установленный и охраняемый государством порядок правоотношений в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований, который должен носить устойчивый характер, соблюдение его является обязанностью каждого участника правоотношений в названной сфере.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 18.09.2024 09:35 Обновлено: 18.09.2024 09:35