Пресс-релиз по делу об отказе в удовлетворении заявления ООО «Новый Дом» о признании незаконным и отмене постановления по делу об административном правонарушении

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал в удовлетворении заявления ООО «Новый Дом» к Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – Инспекция Госжилнадзора, административный орган) о признании незаконным и отмене постановления от 06.06.2024.

Из материалов дела следует, что ООО «Новый Дом» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами №№ 7, 8 по ул. 50 лет Октября; №№41, 49, 39 по ул. Фадеева; №№1а, 2а по ул. Саушинская, №51 по ул. Героев Малой Земли; №№1А, 2 по 3 ул. Зерноградская, №16 по ул. Танеева; №17 по пр-ту Героев Сталинграда; №12а по ул. Водников, №7А по ул. 2-я Штурманская; №142 по ул. Луговая г. Волгограда.

В отношении общества проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Основанием для проведения проверки послужили обращения граждан, проживающих в вышеуказанных МКД.

В ходе проверки выявлен ряд нарушений, свидетельствующих  о том, что качество услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов не соответствует требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, что является нарушением части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, а также подпункта «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании.

Постановлением Инспекции Госжилнадзора от 06.06.2024 ООО «Новый Дом» признано виновным в совершении правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 руб.

Считая вынесенное постановление незаконным, общество оспорило его в судебном порядке.

Решением суда от 12.09.2024 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Судом указано, что государство, исходя из баланса частных и публичных интересов, в нормативном порядке определило уровень состояния жилых домов, который необходимо поддерживать за счет средств собственников силами управляющих компаний, и создало орган, компетентный контролировать соблюдение установленных требований. Управляющие организации выступают как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности

У ООО «Новый Дом», как у управляющей организации - профессионального участника рассматриваемых правоотношений, имеются обязанности по содержанию МКД в надлежащем состоянии, пригодном для жилья, однако, обществом указанные требования не были своевременно исполнены.

Судебный акт вступил в законную силу.

Пресс-служба
Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 02.10.2024 17:19 Обновлено: 02.10.2024 17:19