Пресс-релиз по делу об отказе в удовлетворении требований ООО «УК ЦентрВолга» о признании недействительным постановления по делу об административном правонарушении

Пресс-релиз Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области оставил без удовлетворения заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦентрВолга» (далее – ООО «УК «ЦентрВолга») к Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – Инспекция) о признании недействительным постановления от 01.10.2024 о привлечении к административной ответственности. Из материалов дела следует, что ООО «УК «ЦентрВолга» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. В отношении общества проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в г. Волгограде. В ходе проверки установлены нарушения лицензионных требований, выразившиеся в неисполнении обязанностей по договору управления, несоблюдении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Так, в ходе осмотра ограждающих конструкций технического помещения вводного распределительного устройства многоквартирного дома № 18 по ул. Порт-Саида в г. Волгограде в подъезде №1 выявлено повреждение штукатурного слоя с оголением деревянной обрешетки. В ходе визуального осмотра установлено, что дверное заполнение в техническом помещении, по месту расположения вводного распределительного устройства не имеет плотный притвор, также выявлены щели на полотне дверного заполнения. В ходе визуального осмотра ступеней и площадки входной группы многоквартирного дома № 43 по ул. им. Маршала Чуйкова в г. Волгограде подъезда № 1 выявлены повреждения в виде просадки и трещин ступеней, просадки площадки входной группы, а также выкрашивание бетона из основания крыльца входной группы с оголением и коррозированнием арматуры. В ходе осмотра придомовой территории указанного многоквартирного дома выявлено наличие бросового мусора, а также скопление сухих ветвей. Фасад многоквартирного дома № 5 по ул. 10-й Дивизии НКВД в г. Волгограде в границах размещения системы вентиляции в границах нежилого помещения (бар "Таранька") имеет повреждения цокольной части фасада, а также выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки. Управляющей организацией к проверке предоставлены документы, разрешающие строительство. Однако документация о правомерности размещения системы вентиляции на фасаде указанного многоквартирного дома не предоставлены, что является нарушением п. 3.5.8 ПиН. п. 10 Правил содержания, ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ. По факту выявленных нарушений Инспекцией составлен протокол от 30.08.2024. Постановлением от 01.10.2024 ООО «УК «ЦентрВолга» привлечено к административной ответственности по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 125 000 рублей. Не согласившись с указанным постановлением, ООО «УК «ЦентрВолга» обратилось в арбитражный суд.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.12.2024 заявленные требования оставлены без удовлетворения. Суд пришёл к выводу, что должное и систематическое наблюдение за общим имуществом многоквартирного дома, как того требуют договор управления и действующие нормы в части содержания и ремонта общего имущества, не привели бы к выявленным в ходе проверки нарушениям. Доказательства невозможности соблюдения ООО «УК «ЦентрВолга» требований законодательства в силу чрезвычайных событий и обстоятельств, которые оно не могло предвидеть и предотвратить, равно как и доказательства принятия обществом необходимых и своевременных мер, направленных на недопущение правонарушения при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась, в материалы дела не представлены.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 13.02.2025 15:05 Обновлено: 13.02.2025 15:05