Пресс-релиз по делу об отказе в удовлетворении заявления ООО «ПИКСАР» об оспаривании постановления

Пресс-релиз Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «ПИКСАР» (далее – ООО «ПИКСАР») к Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – Инспекция Госжилнадзора, административный орган) об оспаривании постановления от 20.02.2025 о привлечении к административной ответственности за совершение административного правонарушения.

Из материалов дела следует, что ООО «ПИКСАР» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №23 по ул. им. Чуйкова в г. Волгограде.

В отношении общества проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в г. Волгограде.

В ходе проведения проверки было установлено, что аварийно-диспетчерская служба ООО «ПИКСАР» организована ненадлежащим образом (или не организована), тем самым нарушены требования пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, пунктов 12, 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, подпункта «з» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Кроме того, были выявлены нарушения по вопросу соблюдения периодичности проверки вентиляционных и дымовых каналов многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала Чуйкова.

В ходе осмотра системы отопления на чердачном помещении в многоквартирном доме выявлено частичное отсутствие теплоизоляции на трубопроводе, на воздухосборнике, при осмотре теплового узла выявлено частичное отсутствие теплоизоляции на трубопроводах.

Нарушения требований действующего законодательства зафиксированы в акте проверки от 27.12.2024.

Постановлением Инспекции Госжилнадзора от 20.02.2025 ООО «ПИКСАР» привлечено к административной ответственности по ч. 2 и 3 ст.14.1.3 КОАП РФ, назначен штраф в размере 150 000 руб.

Не согласившись с постановлением административного органа, ООО «ПИКСАР» обратилось в суд.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 13.05.2025 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд указал, что ООО «ПИКСАР» не выполнены работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 23 по ул. маршала Чуйкова в г. Волгограде в части обеспечения надлежащего технического состояния общего имущества многоквартирного дома и выполнения обязательных работ по проверке технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, в том числе расположенных во всех жилых помещениях указанного многоквартирного дома.

Управляющая компания должна осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием дымовых и вентиляционных каналов путем осуществления периодических осмотров. Газоснабжение является одним из видов коммунальных услуг, предоставление которых сопряжено с повышенным риском возникновения аварий, угрозой жизни, здоровью и имущества граждан. Несоблюдение требований действующего законодательства в отношении газового оборудования может привести к необратимым как для управляющей организации, так и для граждан, проживающих в данном доме, последствиям. Следовательно, проверка работоспособности каналов в жилых помещениях является не только прямой обязанностью управляющей организации в части выполнения требований законодательства, но и соблюдением условий безопасного проживания граждан в данном доме.

Судебный акт вступил в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 03.07.2025 08:35 Обновлено: 03.07.2025 08:35