Пресс-релиз по делу о расторжении договора, взыскании задолженности за работы по капитальному ремонту дома по ул. Советская, д. 26

Пресс-релиз Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Общество с ограниченной ответственностью Ремонтно-строительная фирма «Мир» (далее – ООО РСФ «Мир») обратилась с исковым заявлением к унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – УНО «Региональный фонд капремонта») о расторжении договора, взыскании задолженности по оплате фактически выполненных работ в размере 36 902 733,21 руб.

Из материалов дела следует, что между УНО «Региональный фонд капремонта» (Заказчик) и ООО РСФ «Мир» (Подрядчик) был заключен договор от 05.03.2022 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, расположенном по адресу: ул. Советская, д. 26. Цена контракта составила 49 323 242 руб. Срок выполнения работ установлен до 01 мая 2024 года.

По утверждению истца ООО РСФ «Мир» строительно-монтажные работы были фактически завершены им в 2022-2023 году, стоимость работ составила 50 681 340,51 руб., в то время как Заказчиком по договору было произведено лишь авансирование на сумму 13 778 607,30 руб.

10.10.2024 Подрядчик вручил Заказчику досудебную претензию, в которой предложил расторгнуть договор от 05.03.2022.

В письме от 17.10.2024 Заказчик отказал Подрядчику в удовлетворении требований, что и послужило основанием для обращения последнего с исковым заявлением.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 08.08.2025 по делу № А12-31129/2024 в удовлетворении исковых требований отказано.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от 27.11.2024 по иному делу №А12-16818/2024, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2025 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 20.06.2025, признаны недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, признан недействительным договор № 1675943-В-СМР-ОКН2022 от 05.03.2022 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и РСФ «МИР» ООО, применены последствия недействительности сделки – договора от 05.03.2022, взысканы с РСФ «МИР» ООО в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» денежные средства в размере 13 778 607,30 руб.

Суд указал, что в связи с признанием договора от 05.03.2022 ничтожным, требование истца о взыскании суммы долга за фактически выполненные работы удовлетворению не подлежит.

В удовлетворении требования о расторжении договора от 05.03.2022, признанного ничтожным, также отказано.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 17.10.2025 признал решение Арбитражного суда Волгоградской области законным и обоснованным.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 06.11.2025 14:14 Обновлено: 06.11.2025 14:14