Пресс-релиз по делу об отказе ИП Малашкину А.Н. в признании недействительным распоряжения Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда от 17.01.2025

Пресс-релиз Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал в удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя Малашкина Александра Николаевича (далее – ИП Малашкин А.Н.) о признании недействительным распоряжения Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда (далее – ДМИ Администрации Волгограда, Департамент) от 17.01.2025 «Об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:34:040031:9, учетным номером 4-71-1 в собственность без торгов».

Из материалов дела следует, что ИП Малашкин А.Н. является собственником помещений в здании, расположенном на земельном участке по адресу г. Волгоград, ул. Комсомольская, 3, с кадастровым номером 34:34:040031:9. Кроме того, ИП Малашкин А.Н. является арендатором указанного земельного участка на основании договора аренды от 09.06.2012, заключенного с ДМИ Администрации Волгограда.

28.12.2024 ИП Малашкин А.Н. обратился в ДМИ Администрации Волгограда с заявлением о предоставлении земельного участка по адресу г. Волгоград, ул. Комсомольская,3 в собственность без проведения торгов.

Распоряжением от 17.01.2025 ИП Малашкину А.Н. отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность без проведения торгов.

Основанием для отказа послужило, в том числе, расположение части здания за границами испрашиваемого земельного участка.

ИП Малашкин А.Н., полагая, что распоряжение Департамента от 17.01.2025 нарушает его права и законные интересы, обратился в Арбитражный суд Волгоградской области.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что указанное выше здание частично размещено за границами земельного участка с кадастровым номером 34:34:040031:9, испрашиваемого в собственность, что свидетельствует о нарушении требований земельного законодательства, предъявляемых к образованию и обороту земельных участков, поскольку исключает возможность надлежащей эксплуатации и обслуживания той части объекта, которая расположена за пределами границ участка и затрагивает права и охраняемые законом интересы правообладателей соседних участков.

Таким образом, испрашиваемый в собственность земельный участок на момент обращения не мог быть предоставлен предпринимателю в порядке реализации исключительного права, предусмотренного статьей 39.20 ЗК РФ, соответственно оспариваемый отказ уполномоченного органа соответствует закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы заявителя при осуществлении им предпринимательской деятельности и иной экономической деятельности.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 12.11.2025 16:34 Обновлено: 12.11.2025 16:34