Пресс-релиз по делу об обязании ООО «Новый Дом» совершить действия

Пресс-релиз Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил исковое заявление Волгоградского муниципального учреждения культуры «Централизованная система городских библиотек» (далее – ВМУК «Централизованная система городских библиотек») к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Дом» (далее – ООО «Новый Дом») об обязании совершить действия по приведению в надлежащее техническое состояние кровельного покрытия над пристроенным помещением.

В обоснование иска указано, что во встроенном нежилом помещении, принадлежащем ВМУК «Централизованная система городских библиотек» на праве оперативного управления, расположенном в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, ул. 50 Лет Октября, д. 17, имеются многочисленные протечки кровельного покрытия, а также затечные пятна ограждающих конструкций, грибок на стенах и потолке.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ООО «Новый Дом».

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, ООО «Новый Дом» выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, в соответствии с которым на ООО «Новый Дом» возложена обязанность привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие многоквартирного дома.

Предписание было обжаловано ООО «Новый Дом» в Арбитражном суде Волгоградской области. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области по делу № A12-6161/2024 ООО «Новый Дом» отказано в признании недействительным предписания об устранении выявленных нарушений.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованием выполнить работы по ремонту кровельного покрытия, требования претензии ответчиком не исполнены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 30.09.2025 исковые требования удовлетворены.

Суд пришёл к выводу, что выявленные ранее проведенной проверкой уполномоченным органом нарушения свидетельствуют о том, что качество услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома не соответствует требованиям технических регламентов.

Кроме того, необходимость проведения работ капитального характера само по себе не является обстоятельством, исключающим обязанность по содержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии. Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 20.11.2025 09:35 Обновлено: 20.11.2025 09:35