Пресс-релиз по делу о признании недействительными торгов, проведенных УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

Пресс-релиз Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил исковое заявление первого заместителя прокурора Волгоградской области (далее - Прокуратура) в интересах субъекта Российской Федерации – Волгоградской области в лице комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области (далее - Комитет) к унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – УНО ««Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»), обществу с ограниченной ответственностью «ОКА» (далее – ООО «ОКА»), государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» (далее - ГКУ ВО «Центр организации закупок») о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.

Как следует из материалов дела, Прокуратурой Волгоградской области в ходе проведенной проверки установлены обстоятельства, свидетельствующие о ничтожности договоров, заключенных между ООО «ОКА» и УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и о наличии оснований для применения последствий ничтожности сделок ввиду следующего.

По итогам 9 электронных аукционов между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (заказчик) и ООО «ОКА» (подрядчик) заключены 9 договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В ходе проведенной Прокуратурой области проверки установлено, что заключению между ООО «ОКА» и УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вышеуказанных договоров предшествовало включение ООО «ОКА» в реестр квалифицированных подрядных организаций по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Включение ООО «ОКА» в реестр квалифицированных подрядных организаций являлось неотъемлемым условием для допуска подрядчика до электронных аукционов на право заключения вышеуказанных договоров.

Как указывал истец, в рассматриваемом случае имеет место установленный факт незаконности включения ООО «ОКА» в реестр квалифицированных подрядных организаций по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по причине предоставления ООО «ОКА» недостоверной информации о наличии необходимого опыта оказания услуг и (или) выполнения работ в указанной сфере, что могло привести к ограничению или устранению конкуренции, в том числе к созданию преимущественных условий участия в закупке, к координации деятельности участника закупки и заказчика, нарушению порядка определения победителя закупки.

По мнению Прокуратуры, оспариваемые торги и заключенные в результате их проведения договоры подлежат признанию ничтожными, с ООО «ОКА» подлежат взысканию денежные средства в общем размере 145 565 245,42 руб. в качестве применения последствий недействительности сделок.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 08.10.2025 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Суд исходил из того, что в рамках дела № А12-26857/2024 установлено недобросовестное поведение ООО «ОКА», факт незаконности включения ООО «ОКА» в реестр квалифицированных подрядных организаций по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Предоставление недостоверной информации повлекло за собой включение ООО «ОКА» в реестр квалифицированных подрядных организаций и необоснованное признание его победителем торгов, так как при непредставлении указанных документов результат торгов был бы иным.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «ОКА» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой.

Апелляционный суд пришел к выводу, что обжалованное решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Вышестоящая инстанция указала, что подрядные организации, не соответствующие требованиям, предъявляемым пунктом 23 Положения № 615, не могут быть участниками электронных аукционов на выполнение такого вида работ.

ООО «ОКА» не могло не знать, что оно не соответствует требованиям подрядной организации, которая могла быть включена в реестр квалифицированных подрядных организаций для последующего участия в электронных аукционах только при наличии у нее соответствующего опыта выполнения работ и наличии штата сотрудников.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 30.01.2026 08:08 Обновлено: 30.01.2026 08:08