Пресс-релиз по заявлению о признании соглашения о передаче имущества должника, заключенного финансовым управляющим Асеевой А.М. от имени должника и залоговым кредитором Мальцевым Р.С., недействительной сделкой в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) умершего гражданина Атаяна Андрея Мартуновича
Пресс-релиз Арбитражного суда Волгоградской области
Ссылка на источник информации обязательна
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 30.09.2021 Атаян Андрей Мартунович признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Асеева А.М.
Определением от 15.03.2022 в третью очередь реестра требований кредиторов Атаяна А.М. включено требование Мальцева Р.С. в сумме 20 885 136, 99 руб., из которых требования в размере 20 870 136, 99 руб., как обеспеченные залогом следующего имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Игарская, 61: жилой дом общей площадью 318,2 кв.м.; жилой дом, общей площадью 48,7 кв.м.; земельный участок.
Определением от 19.12.2024 при банкротстве гражданина Атаяна А.М. применены правила параграфа 4 главы Х «О несостоятельности (банкротстве)», к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Атаян В.Д., которая на основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации заявила о принятии наследства после смерти сына Атаяна А.М.
В соответствии с условиями утвержденного залоговым кредитором положения о порядке и условия проведения торгов по реализации предмета залога, финансовым управляющим проведены торги по реализации залогового имущества должника, которые не состоялись.
В связи с признанием первых и повторных торгов по реализации объекта несостоявшимися, в соответствии с пунктом 4.1 статьи l38 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» залоговый кредитор Мальцев Р.С. оставил предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, что составляет 15 039 394,95 руб., о чем Мальцев Р.С. и финансовый управляющий Асеева А.М. 25.08.2022 заключили соглашение.
От Атаян В.Д. поступило заявление о признании ничтожным соглашения от 25.08.2022 о передаче имущества должника – жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Игарская, 61, общей площадью 318,2 кв.м., заключенного финансовым управляющим Асеевой А.М. от имени должника и залоговым кредитором Мальцевым Р.С.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 31.03.2025 в удовлетворении заявления отказано.
Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что финансовый управляющий должника Асеева А.М. и залоговый кредитор Мальцев Р.С., заключая соглашение об оставлении заложенного имущества за залогодержателем от 25.08.2022, действовали в соответствии с положениями пункта 4.1 статьи 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Судебный акт обжаловался в апелляционном и кассационном порядке.
Суды указали, что с момента вынесения решения Дзержинского районного суда г. Волгограда от 17.09.2018 по делу № 2-4677/2018, которым с Атаян А.С., Атаян С.Н. в пользу Мальцева Р.С. взыскана задолженность по договору займа от 01.04.2015 и обращено взыскание на заложенное имущество, ни должником Атаяном А.М., ни долевым собственником залогового имущества Атаян С.Н. (Атаян С.Н. также находилась в процедуре банкротства, которая завершена судом на основании определения от 26.11.2024 по делу № А12-24011/2020), не предпринимались меры по погашению указанной задолженности и выкупу заложенного имущества.
Жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Игарская, 61, общей площадью 318,2 кв. м., реализован в 2022 году, право собственности на указанный дом зарегистрировано за Мальцевым Р.С. 14.11.2022 на основании соглашения от 25.08.2022, в связи с чем злоупотребления правом со стороны Мальцева Р.С. при заключении оспариваемого соглашения от 25.08.2022 не установлено.
Судебный акт вступил в законную силу.
Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области
Опубликовано: 30.01.2026 12:14 Обновлено: 30.01.2026 12:14