Пресс-релиз по делу об оспаривании постановления Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в отношении ООО «Дом Сервис Красноармейский»

Пресс-релиз Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области частично удовлетворил заявление общества с ограниченной ответственностью «Дом Сервис Красноармейский» (далее – ООО «Дом Сервис Красноармейский») к Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - Инспекция) об оспаривании постановления от 17.06.2025.

Материалами дела установлено, что ООО «Дом Сервис Красноармейский» управляет многоквартирным домом № 28 по ул. Гражданской г. Волгограда.

В связи с поступлением обращения от 26.03.2025 Инспекцией была проведена проверка в части соблюдения периодичности проведения проверки дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома № 28 по ул. Гражданской г. Волгограда.

Согласно предоставленным актам периодической проверки вентиляционных каналов в жилых и общественных зданиях (помещениях) от 28.02.2024, 28.06.2024, 28.10.2024, 28.02.2025 (далее - Акт 1, Акт 2, Акт 3, Акт 4 соответственно) произведен осмотр технического состояния вентиляционных каналов в кухне квартир с 1 по 108, а также вентиляционных каналов в здании.

В актах указано, что вентиляционные каналы находятся в исправном и безопасном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации в срок по июнь 2024, по октябрь 2024, по февраль 2025, по июнь 2025 соответственно.

Вместе с тем, согласно подпункту в) пункта 12 Правил № 410 в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов периодическая проверка осуществляется не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь).

Периодическая проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме № 28 по ул. Гражданской согласно Акту 3 проведена в октябре 2024, а не в установленный период с августа по сентябрь, что в свою очередь является нарушением периодической проверки вентиляционных каналов. Полный комплекс мероприятий по периодической проверке вентиляционных каналов в квартирах №№ 1-108 многоквартирного дома № 28 по ул. Гражданской не проводился.

На основании результатов проверки, оформленных актом, было возбуждено административное производство, составлен протокол от 02.06.2025 по ч.3 ст.14.1.3 КоАП РФ.

Постановлением Инспекции от 17.06.2025 Общество привлечено к административной ответственности по ч.3 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 300 000 руб.

ООО «Дом Сервис Красноармейский» не согласилось с вынесенным постановлением, полагая, что законом не предусмотрено, что очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена в 100% помещений многоквартирного дома. Кроме того, Госжилнадзором не представлено доказательств неработоспособности, аварийности или иных обстоятельств, препятствующих эксплуатации вентканалов.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с заявлением об оспаривании постановления Инспекции.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.12.2025 исковые требования удовлетворены частично, судом снижен размер штрафа до 150 000 руб.

Суд пришёл к выводу, что доказательств того, что проверка дымовых и вентиляционных каналов проводилась в каждой квартире, Обществом не представлено. У Общества имелась возможность для соблюдения правил и норм, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению, что свидетельствует о виновном бездействии управляющей организации.

Вместе с тем, исходя из социальной направленности деятельности Общества, наличия у него статуса субъекта малого и среднего предпринимательства, устранение выявленных нарушений, суд счел возможным изменить оспариваемое постановление в части назначения наказания, снизив размер назначенного административного штрафа до 150 000 руб.

Судебный акт вступил в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 27.04.2026 10:52 Обновлено: 27.04.2026 10:52