22888-22 Информационное сообщение по делу о взыскании неосновательного обогащения

Дата: 
12.09.2022

Информационное сообщение

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

В производстве Арбитражного суда Волгоградской области находится исковое заявление индивидуального предпринимателя Беленькова Игоря Петровича к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование иска указано, что индивидуальному предпринимателю Беленькову Игорю Петровичу (далее - ИП Беленьков И.П., арендатор) на праве собственности принадлежит объект недвижимости - здание склада производственной базы. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, который предоставлен Беленькову И.П. в аренду до 09.06.2070 под производственную базу. Расчет аренды был  произведен, исходя из рыночной стоимости земельного участка, определенной в отчете об оценке рыночной стоимости № 2370/21 от 04.06.2021, в размере 9 146 000 руб. по состоянию на 22.03.2021. Ознакомившись с отчетом об оценке рыночной стоимости,  арендатор пришел к выводу о существенном завышении рыночной стоимости земельного участка, что прямо повлияло на размер арендной платы, поэтому обращался в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании недостоверной рыночной стоимости земельного участка, определенной на основании отчета рыночной стоимости. Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24.06.2022 в удовлетворении заявленных исковых требований ему было отказано. Судебный акт вступил в законную силу 25.07.2022. При этом, в рамках рассмотрения указанного дела по ходатайству истца судом была назначена судебная экспертиза, по заключению которой  отчет об опенке рыночной стоимости земельного участка № 2370/21 от 04.06.2021 не соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-03 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральным стандартам оценки. Рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 22.03.2021 была определена экспертом в размере 2 683 000 руб.

Поэтому, арендатор путем  обращения с настоящим иском к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда избрал иной способ защиты – просит суд взыскать неосновательное обогащение в виде переплаты по арендной плате в размере 47 428 руб. 80 коп.

Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Пресс-служба
Арбитражного суда
 Волгоградской области

 

Сервис временно не доступен